Balkong - Attraktivt läge - Perfekt planerad - Ljus

Götgatan 100, 5tr, Södermalm, Stockholm

Pris & Avgift

4 150 000 kr
2 799 kr / mån
Visa bud
  • 4 150 000 kr Av budgivare 2, 2018-08-09 14:36:00
  • 4 100 000 kr Av budgivare 3, 2018-08-09 12:07:41
  • 4 060 000 kr Av budgivare 2, 2018-08-08 14:36:06
  • 4 010 000 kr Av budgivare 1, 2018-08-08 11:19:05
  • 4 000 000 kr Av budgivare 2, 2018-08-08 09:52:00
  • 3 950 000 kr Av budgivare 1, 2018-08-07 16:55:00

Storlek

2 rum och kök
Boarea 65 m²

Såld

Denna bostad är såld
Med ett attraktivt läge, granne med Söders mesta shopping- och nöjeskvarter, hittar vi denna perfekt planerade lägenhet som har allt du kan önska! Här bor du bekvämt med omedelbar närhet till uteliv, kultur, butiker, kommunikationer och restauranger. De ljusa, luftiga ytorna i kombination med en stilren inredning och renoverad fräschör gör detta till en exceptionellt trivsam bostad. Lägg till det suveräna läget med Götgatans puls utanför dörren, och du inser att du hittat hem! Bostaden är mycket välplanerad - här har inte en kvadratmeter gått till spillo. Rummen är generösa och luftiga. Detaljer som vackra vitlaserade trägolv, balkong och smakfullt renoverat kök ger en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är ett fint sällskapsrum med stort fönsterparti som vetter mot fridfull innergård. Det gör även det stora sovrummet som rymmer både dubbelsäng och garderober. Klädkammare finns för praktisk förvaring. Kök med moderna vitvaror och plats för ordentligt matbord. Badrummet är rymligt med badkar och tvättpelare. Hall med svart klinker och god förvaring. Allt är verkligen snyggt, smart och med ett suveränt läge - bättre än så här kan det knappast bli för dig som drömmer om livet på Söder!

Interiör

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Hallen går i ljusa färger samt exklusiv svart klinker på golv. Stor klädkammare ger mycket god förvaring. Ingång till badrum, sovrum, kök samt vardagsrum.

Vardagsrum med vitlaserat trägolv, stort fönsterparti samt plats för både soffgrupp, arbetshörna och matplats. (Märken finns i golvet)

Rogivande sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng och diverse möblering. Vitlaserat trägolv och garderobsvägg. Från sovrummet öppnas dörren ut till balkong i perfekt västläge.

Renoverat kök med smakfull inredning och ljusa kulörer. Det är god förvaring och bra arbetsytor. Övrig utrustning är spishäll, ugn, mikrovågsugn kyl/ frys, fläkt, diskmaskin samt plats för ordentligt matbord. Gedigen bänkskiva i laminat med turkos mosaik ovan.

Badrum med badkar, toalett, tvättställ och tvättutrustning. Tvättutrustningen inkluderar tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vitt kakel på vägg.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
4 150 000 kr som utgångspris
Lgh nr
153
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Balkong
Balkong mot innergård i perfekt västläge!
Avgift
2 799 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-tv & bredband 500-1000 Mbit/s.
Andelstal
0,199
Årsavgiftsandel
0,22192
Pantsatt
Ja
Övrig driftkostnad
375 kr. Driftkostnaderna inkluderar: försäkring 175 kr/mån & hushållsel 200 kr/mån.

Byggnad

Byggår
1981-1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 79 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelrum, barnvagnsrum, tvättstugor, övernattningslägenhet, "Gästis" och en festlokal "Kvadraten". Föreningen har även utrymmen för återvinning.

Föreningens innergård är stor och dessutom ansedd som en av söders mest välskötta. På kvällarna glänser det från koppartaket inne i Teatern och under sommaren kommer besök från när och fjärran för att beskåda de vackra solrosorna. Det finns fotbolllsplan, basketkorg och fyra lekplatser med rutschkanor. För de vuxna kan grillplatsen och boulebanan förutom blomsterprakten på sommarhalvåret glädja.

Förening

Namn
Brf Rektangeln 22
Allmänt:
Föreningen upplåter 346 lägenheter med bostadsrätt samt 42 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Dessa är fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen har tecknat ett tioårigt avtal med Stockholms stad rörande tomträttsavgälden. Den avgiften kommer i princip att vara oförändrad under perioden 2018-2028. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2008-12-01 hos Bolagsverket. Föreningen har drygt 40 hyresrätter som s k dold tillgång. Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. Ekonomin är god och stabil med låg belåningsgrad om 4021kr/kvm. Fastigheten har ett modernt bricksystem för alla ytterportar in till fastigheten. I portarna på innergården används kod efter klockan 20. Porttelefon kopplas till boendes telefon. Antingen kan man koppla porttelefonen till ett fast nummer eller mobilnummer. Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring och följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2025.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.rektangeln22.se

Avslutade eller påbörjade arbeten i fastigheten:
- Samtliga trapphus målades 2009-2010
- Stamspoling under 2009-2012
- Renovering av fönsterbågar är genomfört under 2010-2013
- Ventilationssystemet är bytt i hela fastigheten under 2011-2012
- Utbyte av termostatventiler under 2012
- Tilläggsisolering av vindarna under 2012
- Renovering och målning av taken är gjort under 2012-2015
- Hissrenovering 2012-2018
- Elkablar på taken byttes under 2013
- Stationär sopsugsanläggning installerades 2013. En del åtgärder kvarstår att åtgärda under 2014/2015
- Cykelställ nya och upprustning 2014-
- Trädgården förbättras 2013-
- Namn- och anslagstavlor februari 2015
- Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6 våren 2015
- Lagning asfaltytor på gården sommaren 2015
- Uppfräschning lekplatser 2015
- Renovering av huvudentrén port 100-130 våren 2016
Överlåtelseavgift
1 138 kr debiteras av Köpare
Pantsättningsavg.
455 kr
TV
Leverantör av TV är Comhem. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften.
Internet
Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsgarage finns i fastighetens källarplan och sköts av Q-Park, tel 0771-92 69 90 00. I övrigt hänvisas till boendeparkering via Stockholm stad.

Övrigt

Vad vore Söder utan Götgatan en dag när solen tittar fram? En cappuccino på caféet runt hörnet och så sitta ner i gräset och titta på folk. Barnen leker i parken och uteserveringarna är proppfulla. Det är svårt att tänka sig en scen mer "Söder" än så. Närområdet erbjuder även ett brett utbud av trendiga restauranger/barer/caféer såsom Nytorgsgatan 6, Urban Deli, Bar Central, Sardin, Il Caffé, ja det finns ju hur många härliga som helst att besöka. Södermalm är idag känt för sin avslappnade stämning - och för att ligga högst på kulturfolkets önskeboende. Området är ofta omsjunget och skönlitterärt beskrivet, men man behöver inte vara konstnärssjäl för att inspireras av Södermalm. Stadsdelen har verkligen mycket att erbjuda alla; ett rikt utbud av kultur- och nöjesliv såväl som frodiga parker och gröna strövområden.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.