Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Vegastaden

Information

Högst upp - Balkong - Perfekt planerad - Hög standard

Storseglet 53, 6tr

Pris & Avgift
1 695 000 kr
1 607 kr/mån
Storlek
1 rum och kök
Boarea 28 m²
Nästa visning
sön 9 maj 11:30-12:15
Anmälan krävs - Välkomna!
Visa mer

Välkomna till Vegastaden och denna påkostade bostad högst upp i huset! Här bor man lugnt, fridfullt och ändå nära allt man kan önska. Brf Las Vega är boendet för dig som har höga krav och som inte vill kompromissa, varken med din livskvalitet eller detaljer. Bostaden andas hög kvalitet och husets utformning har ägnats stor omsorg med stora takterrasser och skifferfasader. Lägenheten har härlig balkong med fri utsikt, så ställ sommartid bara upp dörren och ät alla måltider ute. Bostadens hjärta är det välutrustade köket från Vedum. Här trivs garanterat den som gillar att laga mat med förstklassiga vitvaror från Siemens. Köket har stilrena antracitgrå köksluckor och köksblandare från Tapwell. Luftigt vardagsrum med plats för soffdel, säng och matplats. Inbjudande hall med gott om förvaring. Lyxigt badrum med stilren kakel/klinker. Glasdusch, kommod från Vedum samt kombimaskin tvätt/tork från Siemens. Suveräna kommunikationer tar dig snabbt var du vill i staden! Kort promenad till pendeltåget, med ca 25 min restid till storstadspulsen. Vidare för den som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Hall

Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker mattlackad ekparkett från Kährs skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Inbjudande hall med bra förvaring i form av hatthylla och två garderober. Säkerhetsdörr är installerad.

Kök

Påkostat kök från Vedum med stilrena antracitgrå köksluckor och köksblandare från Tapwell. Vitvaror i rostfri design från välkända Siemens som inkluderar kyl/frys, glaskeramikhäll, diskmaskin och inbyggnadsugn.

Badrum

Lyxigt badrum med vitt kaklade väggar och klinkergolv i grått utförande. Badrumskommod från Vedum, glasdusch, kranar från Tapwell och kombimaskin tvätt/tork från Siemens.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Plats för soffdel, matplats och säng. Utgång till den härliga balkongen.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:1 695 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:1
  • Boarea (BOA):28 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:2026
  • Andelstal: 0,00582987
  • Andelstal insats: 0,00610537
  • Balkong:Härlig balkong högst upp med fri utsikt!

Ekonomi

  • Månadsavgift:1 607 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme och bostadsrättstillägg
  • Avgiftsförändringar:Styrelsen har inte beslutat om några avgiftshöjningar under 2021
  • Pantförskrivning:Lägenheten är inte pantsatt

Driftkostnader

  • Försäkring:125 kr/månad
  • Hushållsel:175 kr/månad
  • Varmvatten:100 kr/månad
  • Kallvatten:65 kr/månad
  • Summa driftkostnad:465 kr/månad
  • Antal personer i hushållet:1
  • Kommentar:Avläsning av hushållsel, kall- samt varmvatten sker genom separata mätare i varje lägenhet. Dessa kostnader varierar utifrån egen användning och förbrukning. Ovan summa är beräknad på normal användning.
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:2019
  • Våningsplan:6
  • Antal våningar i byggnaden:6
  • Hiss finns: Ja
  • TV/Internet beskrivning:Föreningen har gruppanslutning till ComHem som inkluderar bredband 100/100, TV och telefoni. Detta tillkommer på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån
  • Parkering:Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.
  • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Frånluft och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
  • Övriga utrymmen i föreningen:Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan samt låsbara cykelförråd i fristående byggnad på gården. Föreningen har tre stora takterasser som erbjuder sol hela dagen! 2 av takterrasserna finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva", och 1 takterrass är obokningsbar. Postbox i entréplan, tidningshållare vid varje lägenhet. Sopskåp i fristående byggnad på gård (hushållssopor och kärl för matavfall). Lägenheterna har inga externa förråd utan detta utrymme finns i respektive lägenhet

Renoveringar

  • Kommande renoveringar:Då fastigheten är nyproducerad finns inga kommande renoveringar under översiktlig tid

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2019-07-05
  • Energiklass: C
  • Specifik energianvändning: 72 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/m²
  • Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Förening

  • Namn: Brf Las Vega
  • Föreningen bildades: 2017
  • Allmän information: Föreningen består av 103 lägenheter om totalt 5329 kvm BOA. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på gemenskap, hållbarhet och detaljer. Med sina välplanerade lägenheter, bokaler och stora takterrasser är det ett boende som andas möjligheter. Fasaden består av hållbart material som skiffer och glas. I kvarteret finns tre härliga takterrasser. Här når solen in under hela dagen och terrasserna öppnar för samvaro med grannar och vänner. Las Vega har fina entréer, genomtänkt belysning och snygga detaljer i mässing. Avläsning av hushållsel, kall- samt varmvatten sker genom separata mätare i varje lägenhet. Uppskattad kostnad är: varmvatten 43 kr/kvm/år, kallvatten 28 kr/kvm/år, se mer info se föreningens hemsida. Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften. Ekonomisk förvaltare är Simpleko. Teknisk förvaltare: Jakobsen Properties. Fastighetsbelysningen drivs av solceller placerade på taket.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
  • Överlåtelseavgift:1190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:476 kr

Omgivning

  • Området:En ny stadsdel växer fram i Haninge. Här kommer det finnas skolor, parker och gym. I området planeras det för en idrottsanläggning och ett kommunalt allaktivitetshus. Det är lätt att bo i Vegastaden. På gångavstånd finns handelsplatsen Port 73, Länna Köpcentrum och Ica Maxi. Cirka tio minuters cykelväg bort ligger Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Där ligger också kommunens kulturhus och bibliotek, liksom Handens närsjukhus med vårdcentral och närakut. Vega är stadsdelen med närhet till naturreservat, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Under vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö. Stadsdelen växer fram med fart.
  • Kommunikationer:Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som öppnade april 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen gör resan med bil ännu smidigare.

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Denna bostad är belägen i ett expansivt område vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Köpare rekommenderas därför att kontrollera hur byggplanerna ser ur för intilliggande fastigheter.

3D-vy

Bilder

Planlösning
Visa som