Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Gamla Enskede

Information

Högst upp - Balkong - Attraktiva kvarter - Gavel

Sockenvägen 484, 3tr

Pris & Avgift
2 795 000 kr
4 055 kr/mån
Storlek
2 rum och kök
Boarea 56 m²
Nästa visning
sön 20 jun 13:00-13:30
Öppen visning
Visa mer

I Gamla Enskedes idylliska kvarter, med högt och fritt läge, ligger denna ljusa gavellägenhet där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! Detta är verkligen en första klassens bostad när det gäller bekvämlighet såväl som funktion. Interiören är sober och elegant med ljusa ytor och fina golv. Vardagsrummet är ett inbjudande sällskapsrum med utgång till solig balkong. Köket är renoverat med vita köksluckor, moderna vitvaror samt lyxig bänkskiva av granit. Sovrummet rymmer ordentlig dubbelsäng och har generös förvaring. Badrummet är fräscht med golvvärme och klätt i kakel/klinker. Vidare finner vi en inbjudande hall med klinkergolv, säkerhetsdörr och två garderober. Lägenheten har ett utmärkt läge med direkt närhet till all tänkbar service, shopping och natur. Helt Suveräna kommunikationer tar dig snabbt var du vill i staden, endast ca 100 meter till T-bana Skogskyrkogården. Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Hall

Välkomnande hall med god plats för klädförvaring i form av två garderober samt hatthylla. Ingång till vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Säkerhetsdörr är installerad. Vita väggar och grått klinkergolv

Kök

Renoverat kök med vita luckor samt lyxig arbetsbänk i granit. Utrustningen inkluderar: fläkt, ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl/ frys. Klinkergolv och stort fönster. Vitvarorna går i rostfri design.

Vardagsrum

Vardagsrum i gavel med stora fönster ger bra med ljus. Parkettgolv, vita väggar och fondtapet. Rummet är väldigt öppet vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Balkong med högt och fint läge mot innergården.

Sovrum

Sovrum med plats för en ordentlig dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer det mesta i klädväg. Trägolv och ljusa kulörer.

Badrum

Fräscht badrum, klätt i kakel och klinker. Utrustningen inkluderar dusch, golvvärme wc, handdukstork samt tvättställ.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA):56 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:0053
  • Andelstal: 2,31903%
  • Andel av månadsavgift: 2,31555%
  • Balkong:Balkong mot gård i perfekt söderläge!

Ekonomi

  • Månadsavgift:4 055 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme, vatten, källarförråd och TV (grundutbud)
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring
  • Pantförskrivning:Lägenheten är pantsatt, dessa lån löses i samband med tillträdet

Driftkostnader

  • Försäkring:200 kr/månad
  • Hushållsel:225 kr/månad
  • Summa driftkostnad:425 kr/månad
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:1945
  • Våningsplan:3
  • Antal våningar i byggnaden:3
  • TV/Internet beskrivning:Kabel-TV och internet via Com Hem. Internet även genom Bredbandsbolaget
  • Parkering:Föreningen tillhandahåller ett 20-tal parkeringsplatser, separat kö. I övrigt råder boendeparkering i närområdet. Parkeringsplats med elstolpe kostar 500 kr/mån och utan kostar 300 kr/mån.
  • Uppvärmning och ventilation:Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen:I varje byggnad finns förråd och gemensamt cykelrum i källaren. Föreningens gemensamma tvättstuga finns på Nynäsvägen 375

Renoveringar

  • Utförda renoveringar:2020 OVK
    2020 Allmänna utrymmen, renovering ytskikt
    2020 Allmänna utrymmen, byte belysning
    2018 Energideklaration
    2017 Renovering av parkeringsytor
    2016 Grund, dränering och isolering (Nynäsvägen 375)
    2015-2016 OVK
    2014-2015 Renovering av ventilationssystemet.
    2013 stamspolning
    2013 Fasad och balkongrenovering
    1995 - 1996 Stambyte, renovering badrum
    1995 - 1996 Elstigare, byte
  • Kommande renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. Se årsredovisningen för pågående och planerat underhåll

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2018-11-22
  • Energiklass: F
  • Specifik energianvändning: 173 kWh/m²
  • Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Förening

  • Namn: HSB Bostadsrättsförening Pergolan i Stockholm
  • Föreningen bildades: 1943
  • Allmän information: HSBs Brf Pergolan är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 803 m², varav 2 459 m² utgör lägenhetsyta och 344 m² utgör lokalyta. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.
  • Markägare:Marken är tomträtt
  • Juridisk person kan accepteras:Nej
  • Överlåtelseavgift:1190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:476 kr

Omgivning

  • Området:För den som gillar natursköna områden, men ändå vill bo nära City, är Enskede ett idealiskt bostadsområde. Stadsdelen ligger nära Nacka naturreservat, Sveriges mest besökta friluftsområde, med vandringsled och badsjöar. I närheten finns även Hammarby skidbacke och Sickla sjö. Nära även till Globen samt Tele2 Arena med shopping, restauranger, evenemang och nöjen. Med sina grönskande lummiga blomsterfyllda tomter, lätta kuperade terräng och tidsenliga hus är detta verkligen som en klassisk trädgårdsstad. På Sockenvägen bor du lugnt och rofyllt men har nära till precis allt. I närheten ligger välbesökta Svedmyraskogen och Hemskogen, här finns joggingspår, pulkabacke och stigar som slingrar sig genom terrängen. Det är också smidigt att cykla in till city, på drygt tjugo minuter via cykelvägarna trampar du över broarna till Söder och Gamla Stan.

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

3D-vy

Bilder

Planlösning
Visa som