Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Arenastaden Solna

Information

Utsikt - Påkostad - Perfekt planerad - Stor balkong - Låg avgift

Evenemangsgatan 18, vån 16

Pris & Avgift
4 495 000 kr
2 898 kr/mån
Storlek
3 rum och kök
Boarea 72 m²
Nästa visning
Kontakta
mäklaren

Välkomna till Arenastaden och en uppvisning i modern arkitektur! Här bor du högt och fritt på våning 16, mitt i händelsernas centrum, granne med både Mall of Scandinavia samt Friends Arena. Direkt utanför dörren finns verkligen all tänkbar service, suveräna kommunikationer och även vackra Råstasjön. Detta är ett riktigt drömhem med gavelläge, stora fönster, inglasad balkong och påkostad interiör. Interiören är sober och elegant med ljusa ytor där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Bostadens hjärta är vardagsrummet med öppen planlösning mot det stilrena köket. Här trivs garanterat den som gillar att laga mat med förstklassiga vitvaror och goda arbetsytor. Matplats finns invid ett stort fönster. Lägenheten rymmer vidare två fina sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Det lyxiga badrummet är klätt i kakel/klinker har golvvärme, takdusch och både tvättmaskin samt torktumlare. Detta är verkligen platsen för dig som har höga krav och som inte vill kompromissa, varken med din livskvalitet eller med kvaliteten på ditt boende! Välskött brf som resulterat i sänkta avgifter och avgiftsfri månad tidigare år!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Hall

Välkomnande entré och hall med god förvaring. Hallen går i ljusa kulörer och har parkettgolv. Säkerhetsdörr är installerad. I den inre hallen finns även en ordentlig klädkammare som rymmer det mesta!

Vardagsrum

Vardagsrummet är väldigt öppet med stora fönster som ger bra med ljus till lägenheten. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum vår/sommar/höst och gör lägenheten mer flexibel med matdel samt solplats. Balkongen har perfekt sydöstläge.

Kök

Påkostat kök med smakfull inredning. Bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustning som finns är induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, helintegrerad diskmaskin och fläkt. Vitvarorna går i rostfritt utförande och kommer från välkända Electrolux samt Siemens. Klassiskt vitt kakel ovan arbetsbänk av laminat. Plats för ordentligt matbord.

Sovrum

Sovrum med ljust mönstrad tapet på väggarna, parkettgolv och stort fönster. Plats för dubbelsäng och sängbord. Garderob med skjutdörrar ger bra klädförvaring.

Sovrum 2

Fint sovrum med plats för säng, förvaring samt skrivbord. Rummet har ljust mönstrad tapet på väggarna, parkettgolv och generöst fönster.

Badrum

Helkaklat badrum i högsta klass. Väggar med vita kakelplattor 20x30cm och klinkergolv i Antracite 10x10cm. Det är gott om plats och det finns kommod, toalett, dusch, handdukstork och comfortvärme i golv. Badrummet är även utrustat med arbetsbänk, överskåp samt tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:4 495 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA):72 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:105
  • Andelstal: 0,86424
  • Andelstal insats: 0,86
  • Balkong:Inglasad balkong med perfekt sydöstläge och milsvid utsikt!

Ekonomi

  • Månadsavgift:2 898 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme, kallvatten, bredband (700/700Mbit/s) och kabel-TV (Paket lagom)
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har inga planer på att justera avgiften för 2021. Historiska händelser: 2020-12: Avgiftsfri månad 2019-01-01: Avgiftsänkning 10% 2018-12: Avgiftsfri månad 2018-01-01: Avgiftsänkning 15% 2017-12: Avgiftsfri månad
  • Pantförskrivning:Lägenheten är pantsatt, dessa lån löses i samband med tillträdet

Driftkostnader

  • Försäkring:175 kr/månad
  • Hushållsel:220 kr/månad
  • Varmvatten:100 kr/månad
  • Summa driftkostnad:495 kr/månad
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:2012-2014
  • Våningsplan:16
  • Antal våningar i byggnaden:21
  • Hiss finns: Ja
  • TV/Internet beskrivning:Huset är anslutet till Telia och bredband (700/700Mbit/s) samt kabel-TV (lagom) ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta 2 stycken digitala tv-boxar.
  • Parkering:Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsplatserna i Arenagaraget hyrs ut av Parkman. Det finns över 800 platser fördelat på tre plan. Om Du vill hyra en garageplats, fyll i en intresseanmälan på Parkmans hemsida. I övrigt råder boendeparkering i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas utav Solna Stad.
  • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme vattenburet system. Ventilation sker med från- och tilluftssystem med återvinning
  • Övriga utrymmen i föreningen:I huset finns cykel- och barnvagnsrum. Det finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats

Renoveringar

  • Kommande renoveringar:Föreningen har ej beslutat om någon reparation av fastigheten

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2019-03-06
  • Energiklass: C
  • Energiprestanda, primärenergital: 82 kWh/m²
  • Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Förening

  • Namn: Fribiljetten
  • Föreningen bildades: 2011
  • Allmän information: Föreningen består av ett 21 våningshus om totalt 143 st bostadsrättslägenheter från 1 rok - 4 rok samt 2 st lokaler. Trappstädning sköts av städfirma. I varje lägenhet finns elcentral försedd med jordfelsbrytare. Separat mätare av hushållsel och varmvatten finns där individuell debitering sker en gång i kvartalet eller vid flytt. Kostnaden är 1,2 kr/kWh och 49 kr/kbm för varmvatten. Delat ägande barn/förälder kan accepteras.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Nej
  • Överlåtelseavgift:1190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:476 kr

Omgivning

  • Området:Arenastaden är en av Stockholms mest spännande stadsdelar. All tänkbar service med shopping, caféer och restauranger hittar man i närområdet. Så även bussar och pendeltåg som tar dig snabbt vart du vill. 2020 var även startskottet för byggandet av gula linjen som kommer gå mellan Arenastaden och Odenplan. Här bor man granne med Sveriges nationalarena "Friends Arena" och även Mall of Scandinavia som invigdes 2015 och är en av Skandinaviens största shoppingdestinationer. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. För de som gillar natur och vackra promenadstråk så ligger även Råstasjön precis utanför dörren, vintertid plogas Råstasjön för entusiastiska skridskoåkare.

Länkar

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Denna bostad är belägen i ett expansivt område vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Köpare rekommenderas därför att kontrollera hur byggplanerna ser ur för intilliggande fastigheter.

3D-vy

Bilder

Planlösning
Visa som