Snabblänkar

Parhus Bostadsrätt Stureby Stockholm

Information

Modern design - Totalarea 131m² - Altan - Påkostad interiör

Avmätarvägen 1D

Pris & Avgift
6 495 000 kr
3 853 kr/mån
Storlek
5 rum och kök
Boarea 110 m²
Nästa visning
sön 25 aug 13:30-14:15
Öppen visning
Visa mer

Accepterat pris, först till kvarn! Modernt och miljöanpassat parhus i hållbar skandinavisk design. Idylliskt läge i attraktiva villakvarter. Här bor man mitt i en grönskande villastad bara tio minuter från Söder. Parhuset vi här presenterar ligger mitt i hjärtat av Stureby, högt och fritt med vidsträckt vy över stadsdelen. Huset disponeras i två- och en halvvåning och med privat altan. Arkitekturen är modern och stilfull, med stående träpanelsfasad, stora fönsterpartier samt en sober inredning. Entréplanet, som även rymmer tvättdel med dusch, har en öppen planlösning med generöst tilltagna och lättmöblerade sällskapsytor, kök med köksö som gränsar av, matplats för fyra-sex personer och utgång till altanen, väl tilltagen för både utemöblemang och blommor. På övervåningen finns tre sovrum, badrum med badkar och gemensam hall med garderober. Högst upp ligger ett vindsrum med god förvaring och panoramafönster. Materialen och utrustningen är av högsta tänkbara kvalitet och kommer från leverantörer som Kährs, Siemens, Nibe, Duravit m fl. Vattenburen golvvärme och ljusa vitpigmenterade trägolv i mattlackat utförande. Kök med finslipad belyst natursten ovan diskbänk och ljusa, välinredda badrum som båda har matta klinkergolv som kombinerats med ljusgrå natursten. Till boendet hör parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Det är som att bo bekvämt i en egen villa - men med bostadsrättens alla fördelar!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Entréplan

Inbjudande hall med sällskapsytorna i fonden. Klinker på golv och garderob för avhängning. Lyxigt badrum med golv i matt, ljus klinkerplatta. Väggar med plattor i kulör lika golv, spegel på vägg ovan handfat. Vid dusch har väggar ljusgrå natursten. Tvättpelare från Siemens, tvättställ och WC från Duravit. Infällda downlights i tak. Specialritat kök med köksö och vägguppställning, släta luckor och täcksidor i ljusgrå kulör. Rumshöga snickerier och bänkskivor i rostfritt stål med stänkskydd i ljusgrå natursten. Integrerad LED-belysning under fläkt. Vitvaror från Siemens - helintegrerad kyl, frys och diskmaskin, varmluftsugn och infälld induktionshäll. Fläktinsatsen är inbyggd. Vardagsrum med fönster i olika vädersträck, plats för både soffgrupp, TV-hörna och matsalsmöblemang. Trappa i trä vitmålad upp till övervåning och ljusa vitpigmenterade trägolv i mattlackat utförande. Stort glasparti ut mot upplåten altan om 12m², som gjord för sommarens uteliv. De boende har självklart även tillgång till gemensam tomtyta direkt utanför terrasserna. Entréplan har vattenburen golvvärme.

Mellanplan

En fin trätrappa leder upp till mellanplanet, tre ordentliga sovrum, badrum med badkar och gemensam hall med garderober. Genomgående ljusa vitpigmenterade trägolv i mattlackat utförande. Badrummet har utrustats med golv i matt, ljus klinkerplatta. Väggar klädda med plattor lika kulör som golv. Vid badkaret kläs väggar med ljusgrå natursten. Specialtillverkade spegelskåp ovan handfat med plats för förvaring. Tvättställ från Duravit. Vägghängda WC-stol från Duravit. Infällt badkar med front i ljusgrå natursten. Tvättställs- och badkarsblandare i kromat utseende, takdusch till badkar. Elburen handduksstork. Infällda downlights i tak, samt infälld LED-belysning i tak vid badkar. Mellanplan har vattenburen golvvärme.

Vindsvåning

Högst upp ligger ett vindsrum med panoramafönster, där du bestämmer vad rummet skall användas som - bibliotek, kontor, lekrum. Mycket god förvaring i förråd som angränsar till rummet. Rummet har snedtak, vattenburen radiator och gavelfönster.

Fakta

  • Bostadstyp:Parhus Bostadsrätt
  • Pris:6 495 000 kr
  • Pristyp:Accepterat pris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:5
  • Boarea (BOA):110 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:1D
  • Andelstal: 16,667
  • Uteplats:Härlig uteplats om ca 12m². Uteplatsen är upplåten mark dvs. den tillhör endast denna bostadsrätten.

Ekonomi

  • Månadsavgift:3 853 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Kallvatten, bredband fiber 100/100 Mbit/s, Tv grundutbud lagom, bredbandstelefoni (Telia triple play), sophantering och parkeringsplats
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring
  • Pantförskrivning:Lägenheten är pantsatt, dessa lån löses i samband med tillträdet.

Driftkostnader

  • Hushållsel/Uppvärmning:1 100 kr/månad
  • Hemförsäkring:400 kr/månad
  • Summa driftkostnad:1 500 kr/månad
  • Antal personer i hushållet:2
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:2018
  • TV/Internet beskrivning:Fiberanslutning via Telia: Bredband fiberLan 100/100 Mbit/s, Tv grundutbud lagom, samt Bredbandstelefoni (Telia triple play) ingår i månadsavgiften. Kat6-uttag med dragning från mediaskåp finns i alla sovrum, samt på vind och i vardagsrum. Tv-box och smart router följer med parhuset.
  • Parkering:Parkeringsplats ingår i avgiften.
  • Uppvärmning och ventilation:Parhuset har en egen frånluftsvärmepump av typen NIBE 750, vilket gör att man smidigt kan styra sina egna uppvärmningskostnader. Värmepumpen är installerad med vattenburen golvvärme i bottenplattan, vattenburen golvvärme på övervåning samt vattenburen lågtemperaturradiator på vindsplanet.
  • Övriga utrymmen i föreningen:Det finns parkeringsplats och tillgång till gemensam trädgård.

Renoveringar

  • Kommande renoveringar:Föreningen har ej beslutat om någon renovering av sina hus.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Förening

  • Namn: Brf Bågsågen 10
  • Föreningen bildades: 2015
  • Allmän information: Föreningen registrerades hos bolagsverket 2014-12-30 och består av 6 bostadsrätter i form av 3 parhus. Eftersom bostäderna byggdes 2017/2018 utgår ingen fastighetsskatt de första 15 åren. Nybyggnadsstandarden gör även att underhållskostnaderna kan hållas låga under lång tid.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Nej
  • Upplåten mark:Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Omgivning

  • Området:Med sina grönskande lummiga blomsterfyllda tomter, lätta kuperade terräng och välhållna 20-talshus blandat med modernare arkitektur känns Stureby verkligen som en klassisk trädgårdsstad. Nu är den i förvandling men utan att charmen försvinner. Generationsväxlingen de senaste åren har nämligen gjort att området fått nytt liv. Trettio procent av stadsdelens cirka 6 500 invånare är under 24 år, drygt 54 procent mellan 24 och 64 år så här finns alltså både gott om barnfamiljer men även mer blandade åldersgrupper. På Avmätarvägen bor du lugnt och rofyllt men har nära till precis allt Stureby/Enskede kan erbjuda.En liten bit bort ligger BEA ICA Kvantum, en stor välsorterad livsmedelsaffär. På gångavstånd ligger ett antal bra skolor och flera förskolor. I en radie av en kilometer hittar du också en mängd utmärkta restauranger, allt från pizzor, thaimat och sushi för avhämtning till mysiga kvarterskrogar. I närheten av husen ligger välbesökta Hemskogen, gränsen mot Enskedefältet som sedan binds samman med Svedmyraskogen med joggingspår, pulkabacke och stigar som slingrar sig genom terrängen. Det är också smidigt att cykla in till city - på drygt tjugo minuter via cykelvägarna trampar du över broarna till Söder och Gamla Stan.
  • Kommunikationer:Perfekta kommunikationer med under 10 minuters promenad till Svedmyra T-banestation som snabbt tar dig var du vill i staden.

Övrigt

  • Information: Publicerade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Bilder

Planlösning
Visa som