Snabblänkar

Studiohus bostadsrätt Länna Huddinge

Information

Studiohus - Loft - Totalarea 29 m²

Klavebacken 23A, nr 6

Pris & Avgift
1 790 000 kr
987 kr/mån
Storlek
1.5 rum och kök
Area 22 + 7 m²
Nästa visning
Kontakta
mäklaren

Välkomna till en uppvisning i modern arkitektur, ett unikt och lyxigt Studiohus signerat välkända Vårgårda Hus! Att öka sin livskvalitet är en dröm för många. Men man vill helst vara nära pulsen i stan men ändå känna frid när man väl når hemmets lugna vrå. Som här, där du kan välja mellan stora bostadsrättsparhus på 131 m², mindre på 57 m² eller välinredda studiohus med sovloft. Liggande panel i färg som harmonierar med omgivande naturtomter och stora fönster som låter ljuset spela över ekparketten. Genomgående hög kvalitet på standardmaterialen, bland annat Vedumkök, vitvaror från Siemens, även kombinerad tvätt/tork och vattenburen golvvärme. Mycket energisnåla hus med egen cirkulationspump. Studiohusen har inbjudande allrum/kök med högt i tak, stora glasytor och öppen lösning. Vidare finner vi sovdel/rum, helkaklat badrum samt sovloft. Samtliga hus får altaner utanför sällskapsutrymmena och härliga vyer ut över omgivningarna. Parkeringsplats samt eget förråd hör till varje boende. Fasta priser så först till kvarn!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan
Projekt

Den här bostaden är del av ett projekt, klicka vidare nedan för aktuell försäljningsstatus och mer information.

Till projeksidan

Interiör

Översikt

För komplett information kring köks- och badrumsinredning samt husets övriga ytskikt läs mer i informationsbladet "Rumsbeskrivning och material".

Information

Reservation för ändringar. Eventuella avvikelser ersätts med likvärdiga material. De möblerade bilderna som visas upp är endast exempel/ illustrativa från ett annat projekt och utrustning, material samt utformning avviker.

Fakta

  • Bostadstyp:Studiohus bostadsrätt
  • Pris:1 790 000 kr
  • Pristyp:Fast pris
  • Tillträde:Juni 2020
  • Antal rum:1.5
  • Boarea (BOA):22 kvm
  • Boareabeskrivning:Studiohuset har en Boarea (BOA) 22 m² + Golvarea loft 7 m² (loftet har begränsad takhöjd och räknas därmed inte in i boarean) detta ger en totalarea/Lägenhetsyta (boarea + golvarea loft) om 29 m². Areauppgifter enligt föreningen
  • Biarea (BIA):7 kvm
  • Lägenhetsnummer:6
  • Andelstal: 3,57 %
  • Uteplats:Härlig altan intill entrén, se översiktskarta för väderstreck. Altanen är upplåten mark dvs. den tillhör endast denna bostadsrätten.

Ekonomi

  • Månadsavgift:987 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Sophantering, förråd och parkeringsplats
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar
  • Pantförskrivning:Studiohuset är inte pantsatt

Driftkostnader

  • Kommentar:Tillkommande driftkostnad: Så utöver månadsavgiften tillkommer för varje bostadsrättshavare att betala uppvärmning, hushållsel, hemförsäkring samt vattenförbrukning. Gällande debitering av vatten så har varje hushåll egen undermätare. Föreningen debiterar efter förbrukning och självkostnad för föreningen. Varje hushåll ansvarar själv för kostnader avseende valt utbud för tv och internet men bostadsrättsföreningen bekostar anslutning till fibernät. För mer info om beräknad förbrukning se föreningens ekonomiska plan avsnitt 6.2.
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:2020
  • TV/Internet beskrivning:Till varje lägenhet kommer fiber internetanslutning finnas. Varje bostadsrättshavare ombesörjer själv abonnemang för TV och internet.
  • Parkering:Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
  • Uppvärmning och ventilation:Studiohusen får cirkulationsvärmepump med vattenburen golvvärme (ej loft). Ventilation via självdrag.
  • Övriga utrymmen i föreningen:Det finns förråd och parkeringsplats till varje hushåll samt tillgång till gemensam trädgård.

Renoveringar

  • Kommande renoveringar:Då fastigheterna är nyproducerade finns inga kommande renoveringar under överskådlig framtid.

Energideklaration

  • Energibeskrivning: Beräknad energiprestanda för uppvärmning är enligt husleverantören ca 55 kWh/m² år, sen tillkommer förbrukning för egen hushållsel.

Förening

  • Namn: Brf Klavehöjden
  • Föreningen bildades: 2017
  • Allmän information: Föreningen registrerades hos bolagsverket 2017-04-06 och kommer att bestå av 12 bostadsrätter i form av fyra parhus och fyra studiohus. Dessa kommer att stå färdiga för inflyttning från december 2019 för parhusen och från maj 2020 för studiohusen. Eftersom bostäderna är nyproducerade utgår ingen fastighetsavgift för föreningen de första 15 åren. Nybyggnadsstandarden gör även att underhållskostnaderna kan hållas låga under lång tid. Föreningen innehar marken med äganderätt. Juridisk person kan beviljas medlemskap i föreningen dock max fyra lägenheter. Alla medlemmar har rätt att uthyra sin lägenhet i andra hand. Varje boende får en egen värmepump, vilket gör att man smidigt kan styra sina egna uppvärmningskostnader.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Ja
  • Upplåten mark:Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Omgivning

  • Området:De flesta platser kring Stockholm förknippas med gamla vikingar och deras vida handel ute i världen. Det handlar förstås om att orterna ligger nära vattnet. Så är fallet med Länna, som långsamt vuxit fram några hundra meter från Drevviken, en insjö som för mycket länge sedan hade havskontakt. Själva området ägdes från 1600-talet av klassiska släkter som de la Gardie och Rosenhane för att så småningom, vid förra sekelskiftet, tas över av köpmannaadeln. Just Klavebacken och dess omgivningar var en kort period på 40-talet tänkt som sommarstugeområde. Men det tog sig inte riktigt. De senaste fem-tio åren har här vuxit fram en modern liten villastad som fint tar vid där de äldre husen slutar nedanför den skogbeklädda höjden. Känns ombonat uppe vid återvändsgatan på Klavebacken men absolut allt finns i närheten - buss 830/831 till Farsta C och knappt två kilometer till pendelstationen med tjugo minuter in till Stockholms central. Det är cykelavstånd till Lännabadet och andra, mer privata badplatser samt Drevvikens naturreservat med plats för ett rikt friluftsliv och motion. I Länna köpcentrum finns alla upptänkliga sorters större affärer med det mesta man behöver och åt andra hållet, ännu närmare, Willys, elbutik, möbelaffär med mera. Apotek, systembolag, en välsorterad ICA-butik och annan service finns vid pendeltågsstationen i Skogås. Alldeles när man åker in i området ligger den helt nyöppnade Engelska skolan, med årskurs 4-9 och förskola finns även det nära. Gymnasium och andra grundskolor ligger vid Skogås centrum, där man också hittar racketcenter med bl a padel, innebandy och gym. Kort sagt, det mesta finns ett längre stenkast utanför dörren - men när du kommer hem råder lugnet.
  • Kommunikationer:Buss 830/831 till Farsta C och knappt två kilometer till pendelstationen med tjugo minuter in till Stockholms central.

3D-vy

Bilder

Visa som