Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Vasastan Stockholm

Information

Toppskick - Balkong – Mot gård - 4:e våningen

Norrtullsgatan 30, 4tr

Pris & Avgift
3 995 000 kr
2 691 kr/mån
Storlek
2 rum och kök
Boarea 49 m²
Nästa visning
Kontakta
mäklaren

Välkomna till denna moderna och topprenoverade lägenhet som har allt du kan önska! De ljusa, luftiga ytorna i kombination med en stilren inredning och nyrenoverad fräschör gör detta till en exceptionellt attraktiv bostad. Detaljer som stora fönsterpartier, balkong, infällda spotlights och hög standard ger en trivsam atmosfär. Vardagsrummet är ett inbjudande sällskapsrum med öppen planlösning mot köket. Köket är nyrenoverat med moderna vitvaror och helintegrerad kyl/frys samt diskmaskin. Sovrummet rymmer ordentlig säng och har generös förvaring. Badrummet är fräscht och stambytt samt utrustat med tvättmaskin. Vidare finner vi en inbjudande hall med säkerhetsdörr och garderobsvägg. Här bor du med ett perfekt läge - mitt i pulsen nära Odenplan och City. Samtidigt har du nära till naturens lugn då Vanadislunden och Hagaparken finns en kort promenad bort med möjlighet till diverse aktiviteter såsom tennis, kajak och vintertid långfärdsskridskor. Suveräna kommunikationer med T-bana, buss eller nya Citybanan som tar dig snabbt var du vill i staden.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Hall

Välkomnande hall med god plats för klädförvaring i form av garderob med skjutdörrar. Ingång till vardagsrum och badrum. Säkerhetsdörr är installerad. Vita väggar och vitlaserat parkettgolv i hall, vardagsrum samt sovrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med två fönster och pardörr ut mot balkong ger bra med ljus till lägenheten. Rummet är väldigt öppet vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Modern och öppen planlösning mot köket. Balkongen har högt och fint läge mot innergården.

Kök

Nyrenoverat och påkostat kök med vita luckor samt lyxiga vitvaror. Utrustningen inkluderar: fläkt, varmluftsugn, spishäll, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt även integrerad kyl/ frys. Klinkergolv, infällda spotlights och stort fönster. Vitvarorna går i rostfri design från välkända Siemens.

Badrum

Fräscht och stambytt badrum, klätt i kakel och klinker. Utrustningen inkluderar dusch, wc, handdukstork, tvättmaskin samt tvättställ.

Sovrum

Sovrum mot gård med plats för en ordentlig dubbelsäng. Praktisk garderobsvägg som rymmer det mesta i klädväg, skjutdörrar av spegelglas.

3 rok, alternativ planlösning

För den som har behov av 3 rok finns möjlighet att dela av vardagsrummet, se alternativ planlösning.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:3 995 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA):49 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:204041
  • Andelstal: 0,001508
  • Balkong:Balkong med högt läge och mot innergård!

Ekonomi

  • Månadsavgift:2 691 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme, vatten, källarförråd & kabel-tv (basutbud)
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring
  • Pantförskrivning:Lägenheten är pantsatt, dessa lån löses i samband med tillträdet

Driftkostnader

  • Försäkring:150 kr/månad
  • Hushållsel:250 kr/månad
  • Summa driftkostnad:400 kr/månad
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:1939
  • Våningsplan:4
  • Antal våningar i byggnaden:5
  • Hiss finns: Ja
  • TV/Internet beskrivning:Kabel-Tv via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften. Fiber från Alltele finns installerat i fastigheten. Gruppanslutning och uppkoppling på hela 1Gb/s, Kostnaden för detta är 150 kr/mån och är en obligatorisk avgift som tillkommer separat på månadsavin.
  • Parkering:På gatan tillämpas s k boendeparkering, vilket ger tillstånd att parkera kl 09:00-19:00 för 1100 kr/mån, alternativt 75 kr/dygn. Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
  • Uppvärmning och ventilation:Uppvärmning via nyinstallerad bergvärme. Ventilation via förstärkt självdrag
  • Övriga utrymmen i föreningen:Tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd. Föreningen har även en stor gård med utemöbler och grill.

Renoveringar

  • Utförda renoveringar:VA-stambyte inkl. badrumsrenovering 2012-2013
    Ny energisnål belysning i trapphus samt vind 2012
    Byte fjärrvärmeundercentral 2013
    Trapphusen målades 2013
    Fönster byttes 2014
    Nya säkerhetsdörrar 2015
    Installation av nya digitala postboxar 2015
    Nya stängsel och grindar 2016
    Installation av fiber 2017
    Installation bergvärme 2018
    Försäljning av förråd (råytor) 2018
    Fasadrenovering 2018/2019
    Balkongrenovering/nybyggnation 2018/2019

Energideklaration

  • Energibeskrivning: Energideklaration är beställd

Förening

  • Namn: Brf Getingen 6
  • Allmän information: Föreningen består av 112 st lägenheter fördelade på två byggnader, varav 9 lägenheter är bostadshyresrätter (dold tillgång). Total lokalyta är 536 kvm. Föreningen godkänner delat ägande, exempelvis förälder tillsammans med barn. Föreningen planerar att genomföra en försäljning av sin råvind.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Nej
  • Överlåtelseavgift:1163 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:463 kr

Omgivning

  • Området:Perfekt läge med närhet till ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer vid Odenplan, S:t Eriksplan och City. Motions - och natursugna finner även Hagaparkens grönområde samt badplatserna vid Brunnsviken inom nära räckhåll.
  • Kommunikationer:Mycket bra kommunikationer med buss precis utanför porten, Citybanan samt T-bana vid Odenplan.

Dokument

Länkar

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

3D-vy

Bilder

Planlösning
Visa som