Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Kristineberg Stockholm

Information

Perfekt planerad - Välskött brf - Låg avgift - Fransk balkong

Ola Hanssonsgatan 7

Pris & Avgift
2 395 000 kr
1 709 kr/mån
Storlek
1 rum och kök
Boarea 28 m²
Nästa visning
ons 21 aug 18:00-18:30
Öppen visning
Visa mer

Detta är en första klassens bostad när det gäller bekvämlighet såväl som inredning. Här möts det bästa av funktionalismens byggnadskonst och nutida bekvämlighet. Interiören är elegant och sober med ljusa kulörer. Planlösningen kunde inte vara mer funktionell, här är varje yta väl utnyttjad. Vardagsrummet är inbjudande och ljust med fransk balkong samt härlig rymd. Även köket är välutrustat och perfekt för den som gillar att laga mat. Ordentligt badrum med klinker/klinker. Hallen rymmer goda förvaringsutrymmen och generös klädkammare. Vidare finner vi en praktisk sovalkov som enkelt går att avskärma från rummet. Från denna lägenhet har du lika nära till ett rikt uteliv som till grönska. Här bor du naturskönt med badklippor, vackra parker men även med direkt närhet till kultur, butiker och restauranger. Närhet till Fridhemsplan, St Eriksplan och City, liksom vackra promenadstråk längsmed Norr Mälarstrand. Perfekta kommunikationer med tunnelbana (Grön linje) samt bussar!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Generellt

Lägenheten präglas av väldisponerade ytor, stora fönster och närhet till allt. Fastigheten är byggd 1934 och är belägen i ett mycket trevligt område med natur, affärer, caféer och goda kommunikationer direkt runt hörnet.

Hall

Inbjudande entré och hall med goda avhängningsmöjligheter. Det finns en stor klädkammare för förvaring och det är ingång till vardagsrum och badrum.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med rymd, ljusa färger och genomgående parkettgolv. Vardagsrummet är
väldigt öppet vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Plats för både soffhörna. sovdel samt matplats. Fransk balkong med pardörrar!

Kök

Kök med vita köksluckor och god förvaring. Utrustning som finns är gasspis, kyl/ frys samt fläkt. Parkettgolv och klassiskt vitt kakel ovan arbetsbänk.

Badrum

Stambytt badrum -04 med kakel och klinker. Utrustningen inkluderar dusch, tvättställ och toalett.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:2 395 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:1
  • Boarea (BOA):28 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:16196-0283
  • Andelstal: 0,006170300
  • Andelstal insats: 0,006241200
  • Fransk balkong:Fransk balkong med pardörrar!

Ekonomi

  • Månadsavgift:1 709 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme, vatten, hushållsel samt vindsförråd
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring
  • Pantförskrivning:Bostadsrätten är pantsatt. Befintliga lån löses av säljaren senast på tillträdesdagen.

Driftkostnader

  • Försäkring:175 kr/månad
  • Gas:222 kr/månad
  • Summa driftkostnad:397 kr/månad
  • Antal personer i hushållet:1
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:1934
  • Våningsplan:1
  • TV/Internet beskrivning:ComHem alternativt Bredbandsbolaget (fiber). Inget som ingår i avgift. Kontakta leverantör för detaljer.
  • Parkering:Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. På gatan tillämpas s k boendeparkering, vilket ger tillstånd att parkera kl 09:00-19:00 för 1100 kr/mån, alternativt 75 kr/dygn. Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
  • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme vattenburet system. Mekanisk frånluft.
  • Övriga utrymmen i föreningen:Det finns tre tvättstugor, hobbyrum med pingisbord, grovsoprum samt två cykelrum.

Renoveringar

  • Utförda renoveringar:2004 Stambyte
    2004 Fasadrenovering
    2004 Trapphusmålning
    2005 Elstambyte
    2007 Grund-dränering
    2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
    2011 Takmålning
    2011 Byte av fläktmotor i 9:an
    2012 Byte av fläktmotor i 1:an
    2012 Portarna inoljades
    2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
    2014 Renovering och lackning av entré portarna
    2014 Ny el i källaren
    2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
    2014 Renovering av Soprum på bakgård
    2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
    2014 Målning av utvalda fönster
    2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
    2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
    2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
    2016 Nytt värmesystem
    2017 Ny El på vinden
    2018 OVK
  • Kommande renoveringar:OVK – Pågående. Föreningen uppdaterade nyligen underhållsplanen, denna följs. Inga stora renoveringar är planerade.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energideklaration utförd: 2009-11-11
  • Specifik energianvändning: 154 kWh/m²

Förening

  • Namn: Brf Stormyrtösen 2
  • Föreningen bildades: 1999
  • Allmän information: Föreningen består av 146 st lägenheter varav 6 lägenheter är hyresrätter (dold tillgång). Föreningen hyr även ut 34 st lokaler. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%. Adresserna som ingår är Ola Hanssonsgatan 1-9.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Juridisk person kan accepteras:Nej
  • Överlåtelseavgift:1163 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:465 kr

Omgivning

  • Området:Kristineberg ligger på nordvästra Kungsholmen. Stadsdelen, som gränsar till Fredhäll och Stadshagen, utgjordes länge av tallskog och ängar. Bostadshusen norr om tunnelbanan uppfördes först på 1930-talet och rönte stor uppmärksamhet som den första funkisstadsdelen i Stockholm. Trots det skvallrar bebyggelsen om en kamp mellan nya ideal och äldre traditioner: här finns både låga smalhus och högre tjockhus. Lägenheterna uppvisar däremot gemensamma drag; de är alla välplanerade och rymliga med ett maximalt ljusinsläpp. Under 1990-talet kompletterades Kristineberg med ytterligare bostäder. De stilrena husen intill Ulvsundasjön uppfördes med Norr Mälarstrands 30-talsfunkis som förebild och smälter därför väl ihop med den äldre bebyggelsen. Mitt i stadsdelen ligger Kristinebergs slott från 1750. Byggnaden som går i svensk rokoko är uppkallad efter adelsdamen Kristina Stenbock och har bland annat tjänat som barnhem. Numera finns här bostäder och en friskola. Kristineberg är känt för sina klippor. Hit söker sig många för att sola och bada eller bara njuta av den vackra utsikten. Den som glömt matsäck kan slinka in på café Solstugan som förutom fika har både vinlista och à la carte. Närområdet vid Lindhagen har även omvandlas till en attraktiv stadsdel med 4 000 nya bostäder och 15 000 arbetsplatser. Lindhagensgatan, som byggts om till en trädkantad esplanad är fylld av butiker, Ica-maxi, barer och restauranger. Utmed vattnet finns kafépaviljong och bryggor. På så sätt länkas Kungsholmens stränder äntligen samman så att man kan promenera ön runt utan att behöva lämna vattenbrynet.
  • Kommunikationer:Utmärkta kommunikationer med direkt närhet till T-bana grön linjen samt bussar.

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundad på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

3D-vy

Bilder

Planlösning
Visa som