Snabblänkar

Bostadsrättslägenhet Vegastaden Haninge

Information

Balkong - Modern arkitektur - Hög standard - Gavel

Storseglet 59, 3tr

Pris & Avgift
2 995 000 kr
3 617 kr/mån
Visa bud
Storlek
3 rum och kök
Boarea 73 m²
Nästa visning
Kontakta
mäklaren

Välkomna till Vegastaden med närhet till stad, natur och skärgård! Här bor men lugnt, fridfullt och ändå nära allt man kan önska. Brf Las Vega är boendet för dig som har höga krav och som inte vill kompromissa, varken med din livskvalitet eller detaljer. Bostaden andas hög kvalitet och husets utformning har ägnats stor omsorg med stora takterrasser och skifferfasader. Lägenheten har härlig balkong, så ställ sommartid bara upp dörren och ät alla måltider ute. Bostadens hjärta är det välutrustade köket från Vedum. Här trivs garanterat den som gillar att laga mat med förstklassiga vitvaror från Siemens. Köket har stilrena antracitgrå köksluckor och köksblandare från Tapwell. Luftigt samt ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket, plats för soffdel och matplats. Inbjudande hall med gott om förvaring. Lyxigt badrum med stilrent kakel/klinker. Glasdusch från IFÖ, kommod från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Två bra sovrum och generös klädkammare/förråd i inre hallen. Suveräna kommunikationer tar dig snabbt var du vill i staden! Kort promenad till pendeltåget, med ca 25 min restid till storstadspulsen. Vidare för den som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

0760-120030
peter@esthlm.se

Presentation
Intresseanmälan

Interiör

Hall

Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker mattlackad ekparkett från Kährs skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Inbjudande hall med generös förvaring i form av tre garderober samt klädkammare. Säkerhetsdörr är installerad.

Kök

Påkostat kök från Vedum med stilrena antracitgrå köksluckor och köksblandare från Tapwell. Vitvaror i rostfri design från välkända Siemens som inkluderar kyl, frys, häll, diskmaskin och inbyggnadsugn. Plats för stort matsalsbord.

Badrum

Lyxigt badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i sobert grått utförande. Badrumskommod från Vedum, kranar från Tapwell och tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Glasdusch och handdukstork. Praktisk arbetsbänk med förvaring ovan.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och plats för soffdel samt matplats. Utgång till lägenhetens balkong som har perfekt västläge dvs eftermiddags- kvällssol.

Sovrum x2

Två bra sovrum med plats för ordentlig säng och diverse möblering.

Förvaring

Vidare finner vi mycket bra förvaring med stort förråd och klädkammare.

Fakta

  • Bostadstyp:Bostadsrättslägenhet
  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp:Utgångspris
  • Tillträde:Enligt överenskommelse
  • Antal rum:3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA):73 kvm
  • Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer:1010
  • Andelstal: 0,687 %
  • Balkong:Härlig balkong om 6 kvm i perfekt västläge!

Ekonomi

  • Månadsavgift:3 617 kr/månad
  • Ingår i avgiften:Värme, fastighetsunderhåll samt avfallshantering
  • Avgiftsförändringar:Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar
  • Pantförskrivning:Lägenheten är pantsatt, dessa lån löses i samband med tillträdet.

Driftkostnader

  • Hushållsel:200 kr/månad
  • Varmvatten:261 kr/månad
  • Kallvatten:170 kr/månad
  • Hemförsäkring:125 kr/månad
  • Summa driftkostnad:756 kr/månad
  • Kommentar:Avläsning av hushållsel, kall- samt varmvatten sker genom separata mätare i varje lägenhet och är här bedömda utifrån ekonomisk plan. Dessa kostnader kommer att variera utifrån egen användning och förbrukning.
  • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

  • Byggår:2019
  • Våningsplan:3
  • Antal våningar i byggnaden:7
  • Hiss finns: Ja
  • TV/Internet beskrivning:Föreningen har gruppanslutning till ComHem som inkluderar bredband 100/100, TV och telefoni. Detta tillkommer på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
  • Parkering:Föreningen har inga egna parkeringsplatser så parkering sker på omkringliggande gator.
  • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. FTX ventilation.
  • Övriga utrymmen i föreningen:Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan samt cykelförråd på innergård. Föreningen har tre stora takterasser som erbjuder sol hela dagen! Lägenhetena har inga externa förråd utan detta utrymme finns i respektive lägenhet.

Renoveringar

  • Kommande renoveringar:Då fastigheten är nyproducerad finns inga kommande renoveringar under översiktlig tid.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Energibeskrivning: Energideklaration på nyproduktion ska utföras senast två år efter att fastigheten har tagits i bruk.

Förening

  • Namn: Brf Las Vega
  • Föreningen bildades: 2017
  • Allmän information: Föreningen består av 103 lägenheter om totalt 5329 kvm BOA. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på gemenskap, hållbarhet och detaljer. Med sina välplanerade lägenheter, bokaler och stora takterrasser blir det ett boende som andas möjligheter. Två av gavelfasaderna får ett vackert ljusspel, drivet av el från takets solceller. Fasaden består av hållbart material som skiffer och glas. I kvarteret anläggs tre härliga takterrasser på totalt 300 kvadratmeter. Här når solen in under hela dagen och terrasserna öppnar för samvaro med grannar och vänner. Den sydligaste terrassen får en stor soltrappa, den största terrassen ger plats för lek och fester och den mindre är perfekt för grillning och långa middagar. Från golv till tak och in i minsta detalj är allt mycket välplanerat. Las Vega får fina entréer, genomtänkt belysning och snygga detaljer i mässing. Avläsning av hushållsel, kall- samt varmvatten sker genom separata mätare i varje lägenhet. Uppskattad kostnad är: varmvatten 43 kr/kvm/år, kallvatten 28 kr/kvm/år, se mer info under avsnitt 3 i föreningens ekonomiska plan.
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Överlåtelseavgift:1163 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
  • Pantsättningsavgift:465 kr

Omgivning

  • Området:En ny stadsdel växer fram i Haninge. Här kommer det finnas skolor, parker och gym. I området planeras det för en idrottsanläggning och ett kommunalt allaktivitetshus. En mix av fristående och kommunala skolor ger stor valfrihet inom utbildningsområdet och inom de närmaste åren ska det byggas ytterligare sex till åtta förskolor och en helt ny F-9 skola. Det är lätt att bo i Vegastaden. På gångavstånd finns handelsplatsen Port 73, Länna Köpcentrum och Ica Maxi. Cirka tio minuters cykelväg bort ligger Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Där ligger också kommunens kulturhus och bibliotek, liksom Handens närsjukhus med vårdcentral och närakut. Vega är stadsdelen med närhet till naturreservat, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Under vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö. Stadsdelen växer fram med fart.
  • Kommunikationer:Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen gör resan med bil ännu smidigare.

Övrigt

  • Information: Presenterade uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Bilder

Planlösning
Visa som