Renoveringschans - Stor balkong - Gavel - Attraktivt läge

Norrtullsgatan 30, 2tr, Vasastan, Stockholm

Pris & Avgift

3 940 000 kr
2 690 kr / mån
Visa bud
  • 3 940 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 16:02:01
  • 3 930 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 15:59:49
  • 3 920 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 14:46:01
  • 3 910 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 14:44:12
  • 3 900 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 14:42:02
  • 3 890 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 14:25:46
  • 3 880 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 11:05:58
  • 3 870 000 kr Av budgivare 2, 2017-08-02 11:00:14
  • 3 860 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 09:10:07
  • 3 850 000 kr Av budgivare 4, 2017-08-02 09:08:47
  • 3 830 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 09:01:59
  • 3 820 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 08:57:18
  • 3 810 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 08:56:28
  • 3 800 000 kr Av budgivare 4, 2017-08-02 08:55:50
  • 3 750 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 08:52:50
  • 3 740 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 08:50:10
  • 3 730 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-02 08:49:23
  • 3 720 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-02 08:35:00
  • 3 710 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 17:51:06
  • 3 700 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 17:49:58
  • 3 690 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 17:48:20
  • 3 680 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 17:22:41
  • 3 670 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 17:21:57
  • 3 660 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 16:10:10
  • 3 650 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 16:06:56
  • 3 630 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 15:21:45
  • 3 620 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 15:20:12
  • 3 610 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 14:47:33
  • 3 600 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 14:45:29
  • 3 590 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 14:35:16
  • 3 580 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 14:33:26
  • 3 555 000 kr Av budgivare 2, 2017-08-01 14:09:40
  • 3 550 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 14:05:26
  • 3 525 000 kr Av budgivare 2, 2017-08-01 13:55:25
  • 3 520 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 13:51:48
  • 3 515 000 kr Av budgivare 2, 2017-08-01 13:48:00
  • 3 510 000 kr Av budgivare 3, 2017-08-01 13:45:00
  • 3 500 000 kr Av budgivare 2, 2017-08-01 13:43:12
  • 3 495 000 kr Av budgivare 1, 2017-08-01 13:07:52

Storlek

1,5 rum och kök
Boarea 49 m²

Visningar

Kontakta mäklare för visning
08-40020030
På uppdrag av brf Getingen 6 säljer vi denna gavellägenhet med renoveringsbehov, dock nyrenoverat badrum från 2013. Njut av att bo i attraktiva kvarter, nära allt! Vardagsrummet har härlig rymd, fönster mot innergård samt praktisk klädkammare/sovalkov. Kök med goda arbetsytor och plats för ordentligt matbord. Hall med grå säkerhetsdörr och möjlighet till god förvaring, utgång till stor balkong i soligt sydöstläge. Stambytt och nyrenoverat badrum. Det finns även beviljat bygglov för att bygga balkong mot gården, då med utgång från vardagsrummet. För den som önskar 2 rok finns möjlighet att skapa separat sovrum om man delar av köket och vill man ha ytterligare funktion varför inte skapa arbetsrum/bibliotek i halldelen, se alternativ planlösning. Då föreningen äger lägenheten går köpeskillingen förmånligt till den egna kassan. Renoveringsbehov föreligger så här har du chansen att forma ditt eget drömboende. Här bor du med ett perfekt läge, mitt i pulsen nära Odenplan, kommande Hagastaden och City. Samtidigt har du nära till naturens lugn då Vanadislunden och Hagaparken finns en kort promenad bort. Suveräna kommunikationer med T-bana, buss eller Citybanan tar dig snabbt var du vill i staden. Snabbt tillträde möjligt. Välkomna på visning!
Alla bilderPlanlösningDelaTweet

Interiör

Entré och hall med möjlighet att ordna bra förvaring. Ingång till inre hall samt vardagsrum, kök och badrum. Utgång till stor balkong i soligt läge, utsikt mot Ynglingagatan.

Kök med äldre inredning, goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustning som finns är spis, kyl och frys. Plats för ordentligt matbord.

Vardagsrum med fönster mot föreningens innergård. Vardagsrummet är väldigt öppet vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Praktisk klädkammare / sovalkov.

Renoverat samt stambytt badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Övrig utrustning är duschhörna, tvättställ, handdukstork och toalett. Plats för tvättmaskin.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 940 000 kr som utgångspris
Lgh nr
202001
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
49 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt brf samt mätning.
Balkong
Stor balkong i soligt sydöstläge! Finns även bygglov för en andra balkong mot innergården, se alternativ planlösning.
Avgift
2 690 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, förråd & kabel-tv (basutbud).
Andelstal
1,4961
Pantsatt
Nej
Övrig driftkostnad
375 kr. Driftskostnaderna inkluderar försäkring 150kr/mån och hushållsel 225kr/mån

Byggnad

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 243 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd samt källar- och vindsförråd. Föreningen har även en stor gård med utemöbler och grill.

Förening

Namn
Brf Getingen 6
Allmänt:
Föreningen bildades 2007 och består av 111 st lägenheter fördelade på två byggnader, varav 13 lägenheter och 3 lokaler upplåtes med hyresrätt (dold tillgång). Fastigheten förvärvades 2012. Föreningen godkänner delat ägande, exempelvis förälder tillsammans med barn. Föreningen har inga avgiftsändringar beslutade. Avgiften höjdes med 5 % 1 juli 2017. Föreningen planerar att genomföra en försäljning av vindarna, vilket skulle innebära bra kapital till föreningen. Det planeras även att dra in fiber samt renovering av fasad och balkonger.

Utförda renoveringar:
VA-stambyte inkl. badrumsrenovering 2012-2013
Ny energisnål belysning i trapphus samt vind 2012
Byte fjärrvärmeundercentral 2013
Trapphusen målades 2013
Fönster byttes 2014
Nya säkerhetsdörrar 2015
Installation av nya digitala postboxar 2015
Nya stängsel och grindar 2016
Överlåtelseavgift
1 120 kr
Pantsättningsavg.
448 kr
TV
Kabel-Tv via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Internet
Bredband via ComHem, debiteras särskilt.
Parkering
På gatan tillämpas s k boendeparkering, vilket ger tillstånd att parkera kl 09:00-17:00 för 900 kr/mån, alternativt 60 kr/dygn. Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Övrigt

AREA:
49m² enligt bostadsrättsföreningen
49m² enligt uppmätning 2017

NÄROMRÅDE
Perfekt läge med närhet till ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer vid Odenplan, S:t Eriksplan och City. Mycket bra kommunikationer med buss precis utanför porten samt T-bana vid Odenplan. Motions - och natursugna finner även Hagaparkens grönområde samt badplatserna vid Brunnsviken inom nära räckhåll.

INFORMATION:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.

Intresseanmälan


Kostnadsfri värdering